hipoteka art 79-83 – ZAPYTAJ PRAWNIKA

Art. 65-112. Dział II. Hipoteka.

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece.

Dział II. Hipoteka.
Rozdział 1. Hipoteka w ogólności.
    Oddział 1. Przepisy ogólne (art. 65-78).
    Oddział 2. Przelew wierzytelności hipotecznej (art. 79-83¹).
    Oddział 3. Zakres obciążenia hipoteką i ochrona hipoteki (art. 84-93).
    Oddział 4. Wygaśnięcie hipoteki (art. 94-101).
    Oddział 5. Rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym (art. 101¹-101¹¹).

Rozdział 2. Hipoteka kaucyjna (art. 102-108).
Rozdział 2¹. Hipoteka na wierzytelności hipotecznej (art. 108¹-108⁵).
Rozdział 3. Hipoteka przymusowa (art. 109-112).

więcej

Art. 79.

Art. 79.
1. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką nie może być przeniesiona bez hipoteki, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2. Hipoteka nie może być przeniesiona bez wierzytelności, którą zabezpiecza.

więcej

Art. 79. Obowiazuje od 20.02.2011.

Art. 79.
1. W razie przelewu wierzytelności hipotecznej na nabywcę przechodzi także hipoteka, chyba że ustawa stanowi inaczej. Do przelewu wierzytelności hipotecznej niezbędny jest wpis w księdze wieczystej.

2. Hipoteka nie może być przeniesiona bez wierzytelności, którą zabezpiecza.

więcej

Art. 79¹. Obowiązuje od 20.02.2011

Art. 79¹.
1. Jeżeli hipoteka zabezpiecza kilka wierzytelności przysługujących wierzycielowi hipotecznemu, w razie przelewu jednej z nich hipoteka przechodzi na nabywcę proporcjonalnie do wysokości tej wierzytelności w stosunku do sumy wierzytelności zabezpieczonych tą hipoteką, chyba że strony postanowiły inaczej.

2. Jeżeli wierzytelność hipoteczna zostanie przeniesiona bez hipoteki, zbywca powinien zawiadomić o tym właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym.

więcej

Art. 79². Obowiązuje od 20.02.2011.

Art. 79².
Jeżeli z określonego we wpisie stosunku prawnego, z którego wynika zabezpieczona hipoteką wierzytelność, może powstać nowa wierzytelność, strony mogą postanowić, że przelew wierzytelności hipotecznej nie powoduje przejścia hipoteki na nabywcę.

więcej

Art. 80. Uchylenie od 20.02.2011.

Art. 80.
W razie przelewu wierzytelności hipotecznej nabywca może, jeżeli chodzi o zaspokojenie z nieruchomości obciążonej, powołać się na przepisy o rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych również w odniesieniu do wierzytelności zabezpieczonej oraz w odniesieniu do zarzutów przeciwko wierzytelności, które mogły być podniesione przeciwko zbywcy.

więcej

Art. 81. Uchylony od 20.02.2011.

Art. 81.
W razie przelewu wierzytelności hipotecznej właściciel nieruchomości obciążonej, który dokonał zapłaty do rąk zbywcy, nie może powołać się wobec nabywcy na brak zawiadomienia o przelewie. Jednakże zapłata odsetek do rąk zbywcy zwalnia właściciela, jeżeli nie otrzymał zawiadomienia o przelewie od zbywcy lub nabywcy albo nie został zawiadomiony przez sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą.

więcej

Art. 82. Uchylony od 20.02.2011.

Art. 82.
Właściciel nieruchomości obciążonej nie może powołać się wobec nabywcy wierzytelności hipotecznej na zapłatę odsetek dokonaną do rąk zbywcy za więcej niż jeden pełny okres płatności, chyba że zapłata była ujawniona w księdze wieczystej albo że nabywca o niej wiedział w chwili przelewu.

więcej